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ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
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CARACTERISTICAS:
1-
La propiedad fiscal del bien arrendado corresponde
al Arrendatario, quien lo registra
dentro de sus
activos. La propiedad jurídica
se transfiere al
Arrendatario al ejercer la opción
de compra. |
2-
La deducibilidad tanto de la depreciación como de la
carga financiera la realiza el
Arrendatario, conforme
a lo estipulado por la Ley del
Impuesto Sobre la
Renta (LISR) |
3-
Está enfocado a los Clientes que requieren una línea
adicional de financiamiento para
adquirir hasta el
100% del valor del equipo automotriz. |
4-
El Arrendatario adquiere los bienes a precio de
riguroso contado, obteniendo los
máximos
descuentos que ofrecen los proveedores. |
5-
Al final del contrato el Arrendatario podrá optar por
ejercer la opción de compra
a un valor simbólico;
prorrogar el plazo del arrendamiento
o participar con
la Arrendadora en el precio de
venta del aquipo
automotriz a un tercero. |
6-
Cada renta mensual está compuesta por una
porción de capital, de
acuerdo con la tabla de
amortización respectiva,
más los intereses del
periodo, calculados sobre saldos
insolutos. |
7-
El desembolso inicial corresponde al IVA del precio
de adquisición del bien,
ya que este impuesto no es
financiable, al importe de la
comisión de apertura
del contrato y a los gastos de
ratificación ante
Federatario Público. |
8-
El IVA que generan los intereses de cada renta es
calculado sobre tasa real. |
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ARRENDAMIENTO
PURO
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CARACTERISTICAS:
1-
La propiedad jurídica y fiscal de los bienes
corresponde a la Arrendadora,
quien los registra
dentro de sus activos. |
2-
El Arrendatario registra el monto total de las rentas
antes de IVA, como un gasto. la
deducibilidad fiscal
de este gasto se realiza conforme
a lo estipulado
por la Ley del Impuesto Sobre
la Renta. |
3-
Representa una excelente alternativa para empresas
que no desean afectar su índice
de apalancamiento. |
4-
La Arrendadora obtiene los bienes que otorga en
Arrendamiento Puro en condiciones
preferenciales,
que se ven reflejadas en las rentas
que cobra al
Arrendatario. |
5-
Contempla la utilización de valores residuales,
cubriendo la posibilidad de que
al finalizar el
contrato, el Arrendatario adquiera
el equipo
automotriz arrendado a valor de
mercado. |
6-
Permite al Arrendatario pagar mensualidades
inferiores a las de una compraventa
a plazos,
enfocándose a la utilización
del equipo automotriz
para su operación y no
preocuparse por su
propiedad. |
7-
El desembolso inicial corresponde únicamente a la
comisión de apertura del
contrato y los gastos de
ratificación ante Federatario
Público. |
8-
El IVA que generan las rentas es calculado a la tasa
del 16% sobre el total de las
mismas. |
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